Com a chegada do fim de ano, o advogado Aleksander Szpunar especialista na área orienta proprietários de imóveis a regularizarem o seu imóvel. Uma das decisões mais acertadas para proteger seu patrimônio.

Frequentemente histórias de pessoas que, por desconhecimento ou descuido, vivem anos com imóveis em situação irregular, são situações que, embora pareçam inofensivas à primeira vista, podem se tornar grandes dores de cabeça no futuro – especialmente em momentos como venda, inventário ou partilha.

Um dos casos mais recorrentes que atendo envolve o famoso “contrato de gaveta”. Você comprou um imóvel de forma legítima, assinou um contrato de compra e venda com o antigo proprietário, mas nunca formalizou essa transação no cartório. Para muitos, isso é suficiente, pois o imóvel já é usado e considerado “seu”. Porém, no mundo jurídico, a história é bem diferente.

Sem o devido registro no cartório, aquele imóvel, aos olhos da lei, continua pertencendo ao antigo proprietário. Isso significa que, se houver dívidas em nome dele, o imóvel pode ser penhorado. Além disso, em caso de falecimento, o bem pode ser incluído em um inventário do qual a pessoa que assinou o “contrato de gaveta” sequer faz parte. É um risco desnecessário que pode ser evitado com a regularização.

A regularização não é apenas uma questão de formalidade; é um investimento na segurança do seu patrimônio. Um imóvel devidamente registrado tem maior valor de mercado e pode ser facilmente vendido, financiado ou utilizado como garantia em negociações. Além disso, elimina riscos jurídicos, como disputas em heranças ou bloqueios judiciais.

Há também o lado prático. Muitos municípios oferecem programas de anistia fiscal no final do ano, permitindo que proprietários regularizem débitos e obtenham descontos significativos. É uma oportunidade única para resolver pendências de forma econômica.

O Custo da Irregularidade é alto

“Certa vez, atendi um cliente que herdou um imóvel de um parente próximo, mas descobriu que ele nunca havia sido registrado. Para completar, o imóvel possuía uma dívida de IPTU acumulada por anos. O processo de regularização acabou sendo mais longo e custoso do que o necessário, justamente porque a situação foi negligenciada por décadas”, comenta Aleksander Szpunar.

Ele explica, ainda, que se a documentação estivesse em dia, o cliente poderia ter economizado tempo, dinheiro e, principalmente, evitado o estresse e vendido na hora. “Esse caso é um alerta para quem ainda adia a regularização do seu imóvel”, destaca Aleksander Szpunar.

Regularizar um imóvel pode parecer burocrático, mas é um passo essencial para proteger o que você conquistou. O advogado reforça diariamente a diferença que isso faz na vida dos proprietários. “Um imóvel regularizado é um patrimônio seguro, valorizado e livre de incertezas jurídicas”, afirma o advogado. Estar bem informado pode evitar muitos problemas no futuro e te trazer a tranquilidade de saber que seu patrimônio está, de fato, sob sua proteção.

Aleksander Szpunar, atua na área de Regularização de Imóveis e Ações de Usucapião; preside a Comissão de Direito Imobiliário da OAB Águas de Lindóia; e é membro do Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário (IBRADIM)

Fortaleza (CE) – O cavaleiro profissional Jorge Luis Passamani recebeu, nesta segunda-feira, a prestigiosa Medalha do Mérito Desportivo Ayrton Senna, concedida pela Câmara Municipal de Fortaleza. A honraria reconhece a trajetória de Passamani e sua significativa contribuição para o desenvolvimento do esporte equestre na cidade.

Radicado em Fortaleza há sete anos, Passamani é referência nacional em sua área. Com uma carreira vitoriosa marcada por títulos importantes e participação em provas de alto nível, o cavaleiro é inspiração para inúmeros atletas. Além de sua atuação como competidor, Passamani é fundador e gestor do Centro Hípico JLP, um polo de excelência que oferece oportunidades para a prática do equestre e a formação de novos talentos.

A Medalha do Mérito Desportivo Ayrton Senna, uma das mais importantes honrarias do esporte em Fortaleza, homenageia personalidades que se destacam por suas conquistas e por sua contribuição para o desenvolvimento do esporte na cidade. Ao receber a medalha, Passamani reforça seu compromisso em continuar promovendo o hipismo e inspirando novas gerações de atletas.

“Estou muito feliz e honrado pelo recebimento da medalha. Fortaleza é o lugar que me acolheu e me trouxe muitas oportunidades de crescimento. Hoje minha família e minha empresa ficam aqui, bem como alguns dos mais próximos amigos. Eu me sinto realmente em casa nessa Cidade e espero poder contribuir muito com o desenvolvimento dos atletas cearenses. Esse prêmio não é só meu, é um também reconhecimento e estímulo ao esporte aqui no Nordeste, que vem gerando tantos bons atletas para o nosso País”, afirma Jorge Passamani.

O lipedema é uma condição crônica que afeta o bem-estar de muitas mulheres, sendo importante saber como viver com mais qualidade de vida, apesar dos sintomas

O lipedema é uma condição que afeta, principalmente, mulheres e é caracterizado pelo acúmulo anormal de gordura, geralmente nas pernas e braços.

Muitas vezes confundido com obesidade ou retenção de líquidos, essa condição causa dor e limitações físicas, além de ter um impacto emocional bem grande na vida das pessoas.

Mas mesmo sendo uma condição crônica sem cura, é possível buscar formas de manter uma boa qualidade de vida, desde que a doença seja diagnosticada e tratada corretamente.

Como é o dia a dia de mulheres que sofrem de lipedema?

A realidade das mulheres que sofrem de lipedema passa por várias dificuldades no dia a dia, sendo a principal delas a dor crônica nas áreas afetadas, algo que é constante, e que torna as tarefas diárias mais complicadas do que o normal.

O inchaço nas pernas e braços, típico da condição, pode causar uma sensação de peso, prejudicando a mobilidade e limitando a capacidade de realizar atividades simples, como caminhar ou ficar de pé por longos períodos.

Além disso, causa também um impacto emocional muito grande, pois a mudança na aparência física e a dificuldade de encontrar roupas adequadas estão diretamente ligadas à autoestima.

É importante destacar que muitas mulheres se sentem isoladas ou até incompreendidas, principalmente quando a condição é confundida com obesidade, gerando ainda mais frustração.

Por isso, é preciso um diagnóstico precoce para que se inicie um tratamento adequado e para que a conscientização ajude a desmistificar a doença.

É possível ter qualidade de vida tendo lipedema?

É importante deixar claro que, embora o lipedema seja uma condição crônica, é sim possível ter uma boa qualidade de vida, desde que pratique os cuidados adequados, pois, com o manejo correto, muitas mulheres conseguem controlar os sintomas e viver de forma ativa e saudável.

A fisioterapia, por exemplo, é uma das terapias recomendadas que ajudam a reduzir o inchaço e a dor, além de melhorar a mobilidade. Exercícios físicos adaptados, como natação e caminhadas leves, também são importantes para manter o bem-estar sem sobrecarregar as partes físicas afetadas.

O que é preciso para viver bem nessa condição?

Existem casos de mulheres que, por meio de suporte médico adequado e mudanças no estilo de vida, conseguem aliviar os sintomas significativamente. Isso através de tratamentos como a terapia de compressão, que ajuda a controlar o inchaço, e a lipoaspiração, em casos mais graves, opções viáveis para quem busca uma melhor qualidade de vida.

Assim, com o acompanhamento correto e um plano de tratamento individualizado, muitas pacientes conseguem levar uma vida normal, convivendo com o lipedema.

Além dos exercícios e tratamentos específicos, a alimentação equilibrada também ajuda, pois uma dieta rica em nutrientes e pobre em alimentos processados pode reduzir a inflamação no corpo, o que alivia a parte dos sintomas. Nesse sentido, a consulta com nutricionistas pode fazer uma grande diferença no processo.

E claro que o apoio emocional também importa bastante, ter uma rede de suporte, seja de familiares, amigos ou grupos de pacientes, ajuda a lidar com o lado emocional, ou seja, os danos psicológicos que a doença traz consigo.

Para as mulheres que sofrem com isso, sentir-se compreendida e acolhida faz toda a diferença para viver com mais leveza.

De modo geral, alguns tratamentos e cuidados que podemos citar são:

• Caminhada leve

• Natação ou hidroginástica

• Alongamentos para melhorar a mobilidade

• Uso de meias de compressão para reduzir o inchaço

• Bandagens compressivas em áreas afetadas

• Drenagem linfática manual para aliviar o inchaço

• Exercícios de fortalecimento muscular

• Dieta rica em nutrientes e baixa em alimentos processados

• Controle de peso e redução da inflamação corporal

• Uso de analgésicos para controle da dor

• Uso de anti-inflamatórios para aliviar o inchaço

• Lipoaspiração especializada para remoção de gordura em áreas afetadas (nos casos mais graves)

• Consultas com especialistas como cirurgiões vasculares e fisioterapeutas

• Avaliação contínua da progressão da doença

• Grupos de apoio para pacientes com lipedema

• Acompanhamento psicológico para lidar com as questões emocionais

• Hidratação regular para evitar ressecamento da pele

• Prevenção de infecções nas áreas sensíveis

Portanto, apesar de o lipedema ser uma condição sem cura, é totalmente possível ter uma boa qualidade de vida desde que adote hábitos saudáveis e seguindo um tratamento adequado de acordo com o caso da paciente.

Com o diagnóstico precoce, cuidados diários e suporte médico, as mulheres que convivem com lipedema podem reduzir os sintomas e viver de forma saudável, sendo que o mais importante é manter o acompanhamento constante e buscar sempre alternativas que lidam tanto com o bem-estar físico quanto o emocional.

Pesquisadores da instituição apresentaram iniciativas durante o 3º Seminário Direitos Humanos na Gestão Pública: Diversidade, Equidade e Inclusão, promovido pela Rede Equidade

Brasília (DF) – Iniciativas do Serviço Geológico do Brasil (SGB) que promovem a equidade foram apresentadas na segunda-feira (2), no 3º Seminário Direitos Humanos na Gestão Pública: Diversidade, Equidade e Inclusão. Nesta edição, o tema é justiça climática e racial. O evento foi promovido pela Rede Equidade, criada pelo Senado Federal e formada por diversas instituições públicas, dentre elas o SGB.

Na abertura, o assessor Marcel Maués, da Diretoria de Infraestrutura Geocientífica (DIG), enfatizou que a empresa desenvolve ações afirmativas por meio do Comitê Permanente Pró-Equidade de Gênero e Diversidade do SGB. “Desde 2008, a gente trabalha com essa pauta e realizamos diversas ações. O SGB foi também uma das primeiras empresas a participar e receber o selo do Programa Pró-Equidade de Gênero e Raça, que já está na 7ª edição”.

Saiba mais: SGB assinou o Termo de Compromisso da 7ª Edição do Programa Pró-Equidade de Gênero e Raça

Durante a moderação do painel Sociedade Civil, Justiça Climática e Racismo, a chefe do Departamento de Hidrologia, Andrea Germano, destacou a importância do comitê: “Estamos alinhados com o Comitê Permanente para as Questões de Gênero do MME e Empresas Vinculadas. Internamente, este comitê trabalha na busca pela conscientização de todos os trabalhadores, com foco na criação de um ambiente de trabalho acolhedor e inclusivo a todas as diversidades, mas também uma ciência mais justa e igualitária”.

Foto: Lais Ossami/SGB

Projetos beneficiam a população
A geóloga Andrea Sander, chefe do Departamento de Relações Institucionais e Divulgação (DERID), participou do painel Equidade Racial: Desafios e Soluções, com a palestra: SGBeduca e Museu em Movimento: Ações de Inclusão para a Sociedade, do Serviço Geológico do Brasil, com Foco nos ODSs.

Na ocasião, a pesquisadora destacou o papel do SGB em projetos para gestão territorial, como as ações em escolas de comunidades remotas ou vulneráveis: “Trabalhamos para que as comunidades se empoderem e se apropriem de seus territórios. Isso é fundamental, especialmente quando discutimos questões como o racismo climático, onde o conhecimento e a valorização territorial são ferramentas essenciais para a justiça ambiental”.

Andrea Sander também chamou atenção para o trabalho de gestão de risco realizado pelo SGB. Segundo ela, a população pode buscar informações nas cartografias de risco – mapas com informações simples para a população – se a região em que moram tem alguma vulnerabilidade para enchentes, inundações ou deslizamentos.

O evento também teve a participação da coordenadora do Comitê Permanente Pró-Equidade de Gênero e Diversidade do Serviço Geológico do Brasil, Nathalia Winkelmann Roitberg, e da integrante do comitê, a pesquisadora Lila Queiroz.

A Associação Brasileira de Provedores de Internet e Telecomunicações (ABRINT) manifesta seu apoio ao parecer do senador Eduardo Braga (MDB/AM) de incluir o setor de telecomunicações no escopo do sistema de cashback da Reforma Tributária. Essa medida, apresentada no Senado, reflete o reconhecimento da essencialidade das telecomunicações para a sociedade brasileira, em linha com o que já prevê a Emenda Constitucional nº 132/2023.

A ABRINT ressalta que o setor de telecomunicações desempenha um papel vital no cotidiano da população, especialmente em um mundo cada vez mais digitalizado. A conectividade é uma ferramenta indispensável para a inclusão social e o desenvolvimento econômico. Assim, equiparar o setor de telecomunicações a outros serviços essenciais, como energia, é uma questão de justiça social e de incentivo à inclusão digital.
Além disso, a Associação também parabeniza e agradece as demais entidades do setor por todo o esforço realizado em prol da conectividade, bem como permanece à disposição para esclarecer dúvidas relacionadas a este tema.

Sobre a ABRINT

A Associação Brasileira de Provedores de Internet e Telecomunicações (ABRINT) tem atuação nacional e representa provedores regionais de internet em discussões junto ao governo, órgãos reguladores e entidades afins. Provedores são majoritariamente empresas de pequeno e médio portes. Segundo a Anatel, há pelo menos um provedor em operação em todas as cidades do país e mais de 50% do mercado nacional de fibra óptica até os domicílios brasileiros vêm dos pequenos provedores. Para mais informações, visite o site oficial.

O diretor comercial do Reserva do Vale, Emerson Vieira, representou o empreendimento na premiação Profissionais do Ano 2024 de Valparaíso de Goiás. É a segunda vez que o bairro planejado recebe esse reconhecimento na cidade que mais cresce no Entorno do Distrito Federal.

“Esse prêmio é um reconhecimento aos empreendedores, que tanto se dedicaram para transformar o projeto em realidade”, destaca ele. A premiação é uma iniciativa do Grupo Nautillu’s, que realiza uma avaliação de pessoas e instituições que se destacaram em diferentes áreas de atuação ao longo do ano no município e região, reforçando a importância de atitudes inovadoras na sociedade. Foram cerca de 40 homenageados na celebração.